Persona Física sin actividad económica
Tributación IRPF,Base del ahorro
19% los primeros 6.000 €
21% los siguientes 44.000 €
23% los siguientes 150.000 €
27% los siguientes 100.000 €
28% A partir de 300.000 €
Cálculo de la ganancia patrimonial
Precio de Venta – Valor de adquisición – Gastos inherentes a la adquisición
(Impuestos, notaría, registro, gestor, etc) – Obras por Ampliación – Obras por
Mejoras – Obras por Renovación –Plusvalía Municipal.

Persona Física con actividad económica.

Tributación IRPF, Base General del 19%al 47%, o ………
Rendimientos Actividades Económicas (E.D.).
Rendimiento neto total.
No limitación de gastos relacionados con los inmuebles.
No Impuesto sobre Patrimonio.
Responsabilidad ilimitada, ante vicisitudes.
Coste Contabilidad conforme al Código de Comercio.
Cálculo del Rendimiento Neto
Precio de Venta – Valor de adquisición – Gastos inherentes a la adquisición
(Impuestos, notaría, registro, gestor, etc) – Obras por Ampliación – Obras por
Mejoras – Obras por Renovación – Obras por reparación y Obras por
Conservación – Plusvalía Municipal.

SOCIEDAD
Tributación Impuesto Sociedades, 25%,15%(*)
Beneficios o Pérdidas /Base Positiva o Base Negativa.
No limitación de gastos fiscalmente deducibles.
Responsabilidad limitada a la aportación de capital.
No Impuesto Patrimonio, si tiene actividad económica.
Coste contabilidad conforme al Código de Comercio.
Coste de constitución como forma jurídica.
Cálculo del Rendimiento Neto
Precio de Venta – Valor de adquisición – Gastos inherentes a la adquisición
(Impuestos, notaría, registro, gestor, etc) – Obras por Ampliación – Obras por
Mejoras – Obras por Renovación – Obras por reparación y Obras por
Conservación – Plusvalía Municipal.