Madrid la pandemia de coronavirus ha golpeado de lleno a la economía española haciendo mella también en el mercado del alquiler, que se ha visto contagiado por el frenazo turístico.

En Madrid ha habido una bajada del del mercado del alquiler de pisos turísticos que se han quedado vacíos y se Prevé caídas del precio del alquiler de hasta el 15% en el centro de Madrid durante 2020. La ausencia de visitantes extranjeros ha causado un trasvase de las viviendas turísticas hacia el segmento de alquiler de larga duración, el cual aun siendo menos rentable que el vacacional, pero tiene un nivel mucho más alto de seguridad

A pesar de esto el PIB madrileño crecerá un 2,3% este ejercicio, según los pronósticos de BBVA Research, siete décimas por encima de la media española. Y, además, toma distancia con el resto de las regiones, convirtiéndose ahora en motor de la economía española prácticamente en solitario.

El sector inmobiliario va a ser un motor para la economía de Madrid», ha indicado Díaz Ayuso y ha explicado que la creación de este nuevo tejido productivo será fundamental para que la vivienda en la capital sea más accesible para todos.

Movilizar todos los recursos disponibles, tanto públicos, como privados, para reactivar el sector», ha dicho y ha destacado que se «revisará el efecto de los diferentes impuestos estatales y autonómicos en el precio final de la vivienda para intentar flexibilizarlos y que el efecto sea el menor posible».

Entre otras cosas, el documento permitirá aplicar nuevas medidas fiscales tanto en la compra como en alquiler de viviendas, así como dar impulso a la economía social y a las cooperativas. También se busca incrementar el parque de vivienda pública, ofrecer más claridad normativa, seguridad jurídica, y procurar que el sistema financiero e hipotecario facilite el alquiler y la compra de viviendas.

Además, se pretende que exista la financiación suficiente y estable para la promoción de viviendas. Por otro lado, se modernizarán y agilizarán los trámites administrativos para ahorrar tiempo y costes en la gestión.

Madrid, capital de España, destaca por ser una ciudad Cosmopolita con un importante centro económico, financiero, cultural y siglos de legado histórico.

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El precio de la vivienda en España caerá entre un 8% y un 10% en 2020 por la crisis del coronavirus, según confirman los expertos. Una recesión económica que afectará al mercado residencial, aunque con diferencias entre tipología de vivienda, localización y su uso.

Los expertos lo tienen claro. En un contexto como el actual la caída de los precios del alquiler empieza a evidenciarse. La situación económica o laboral, la vuelta de los pisos turísticos al alquiler tradicional ante la falta de demanda, el aumento de la morosidad, el exceso de oferta o el cambio en las preferencias de los inquilinos están detrás de este cambio de tendencia.